Dagmulkt som følge av manglende FDV-dokumentasjon

I entrepriseprosjekter kan det være avtalt at entreprenøren skal levere FDV-dokumentasjon. Dette er blant annet bestemt i NS 8407 pkt. 36.2, som angir at totalentreprenøren «skal levere forvaltnings-, drifts- og vedlikeholdsdokumentasjon (FDV- dokumentasjon) til byggherren» senest tre uker før overtakelsesforretningen.

Ved manglende levering av avtalt FDV-dokumentasjon, kan byggherren på nærmere vilkår nekte å overta kontraktsgjenstanden, jf. NS 8407 pkt. 37.3, hvilket kan gi byggherren krav på dagmulkt. Dette var temaet i en nylig avsagt dom fra Hålogaland lagmannsrett.

I dommen var det blant annet uenighet om hvilken FDV-dokumentasjon som entreprenøren hadde levert innen fristen. Lagmannsretten uttalte i denne forbindelse at «det er entreprenøren som må sannsynliggjøre hva som er levert». Dette ble begrunnet med at:

«Det er entreprenøren som har kontroll på leveransen og er nærmest til å godtgjøre hva som er levert, i motsetning til at byggherren skal gjennomgå et omfattende materiale for deretter å peke på hva som ikke er levert.»

Under henvisning til de stikkprøvekontrollene byggherren hadde foretatt av den leverte FDV-dokumentasjon, fant lagmannsretten at det ikke var bevist at entreprenøren hadde levert tilstrekkelig FDV-dokumentasjon. Mot denne bakgrunn ble byggherren tilkjent dagmulkt med til sammen 307 650,-.